Chống thấm sàn bê tông | Nguyên nhân và biện pháp khắc phục

Công trình xây dựng từ nhà dân đến biệt thự, chung cư hay xây nhà mái thái đều có nguy cơ bị thấm, ẩm mốc. Hiện tượng này dẫn đến sự ảnh hưởng và xuống cấp của công trình. Vậy những nguyên nhân gây thấm sàn bê tông từ đâu? Cách chống thấm sàn bê tông như thế nào? Ở bài viết này chúng tôi sẽ chia sẻ với các bạn những kiến thức cơ bản về vấn đề này.

Ở bài viết hướng dẫn thi công chống thấm cho sàn bê tông, chúng tôi sẽ hướng dẫn luôn cách chống thấm sàn bê tông sân thượng cho bạn. Bởi lẽ các công đoạn, vật liệu, phương pháp ứng dụng cho các bề mặt bê tông tương đối giống nhau. Trong khi sàn mái, sân thượng lại là vị trí được hỏi nhiều nhất. Vậy ngay bây giờ hãy cùng đơn vị tư vấn thiết kế nhà mái thái đẹp tham khảo các biện pháp chống thấm bê tông nhé!

Nguyên nhân bê tông sàn mái, sân thượng bị thấm

Chong-tham-san-be-tong-san-thuong
Có nhiều nguyên nhân dẫn đến sàn bê tông sân thượng bị ngấm

Trên thực tế có rất nhiều nguyên nhân dẫn đến việc sàn bê tông sân thượng, mái bê tông bị thấm. Tuy nhiên về cơ bản sẽ tồn tại các nguyên nhân sau:

Thiết kế nội thất 1
  • Thời tiết thay đổi nhưng chất chống thấm sàn mái không có khả năng co ngót. Điều này dẫn đến hiện tượng nứt sàn, mái bê tông
  • Lượng keo mỏng không tạo được chiều dày phù hợp với sự co ngót của bê tông
  • Chất chống thấm bị lão hoá nhanh với ánh nắng mặt trời. Điều kiện thời tiết khắc nghiệt khiến chất chống thấm có tuổi thọ ngắn
  • Tại những vị trí tiếp giáp giữa hai tấm chống thấm chất lượng thấp. Trong quá trình thi công đã thực hiện không đạt yêu cầu
  • Không kiểm tra lớp chống thấm khi hoàn thiện công trình
  • Sàn sân thượng có hệ thống thoát nước kém. Gây ứ đọng khiến cho bê tông sân thượng bị thấm, ngấm

Biện pháp chống thấm sàn sân thượng, mái phổ biến

Chống thấm sân thượng, sàn mái bê tông là một việc vô cùng quan trọng mà bất kỳ công trình nào cũng cần phải quan tâm, kể cả các công trình nhà mái thái. Nếu không thực hiện chống thấm cho sân thượng, mái bê tông sẽ gây ra nhiều vấn đề nghiêm trọng. Cụ thể có thể gây hư hại bê tông, mòn rỉ sắt thép công trình,…

Yêu cầu bề mặt bê tông trước thi công

  • Tháo gỡ, di dời và dọn dẹp chướng ngại vật ở trên mái bê tông. Loại bỏ các ván khuôn, gỗ, sắt thép, xà bần,… ra khỏi bị trí sắp thi công.
  • Các khuyết tật của bê tông như hốc bọng, lỗ rỗ…để nguyên. Tuyệt đối không nên tô trét vữa xi măng che phủ trước khi thi công chống thấm sàn bê tông.
  • Các đường ống cấp thoát nước xuyên bê tông hay hộp kỹ thuật cần được xử lí. Tốt nhất là nên được định vị và lắp đặt hoàn tất bằng trám vữa hay bê tông trước thi công.

Chuẩn bị bề mặt sân thượng, sàn mái bê tông

Chuan-bi-be-mat-san-be-tong
Chuẩn bị bề mặt sàn bê tông sạch sẽ trước thi công
  • Băm, đục sạch các lớp hồ vữa xi măng, bê tông còn sót. Cho trơ ra bề mặt bê tông kết cấu. Thự hiện bằng các dụng cụ cầm tay: búa băm, búa đục, mũi đục nhọn,…
  • Kiểm tra và đục mở miệng các đường nứt có rãnh rộng 1-2cm, sâu 2cm, các hốc bọng, túi đá, lỗ rỗ… Đục bỏ các phần bám dính hờ, đục rộng và sâu cho đến phần bê tông đặc chắc.
  • Đục rãnh rộng 2-3cm, sâu 3cm quanh miệng lỗ thoát nước để có thể tiếp nhận nhiều chất chống thấm
  • Sử dụng máy mài mài toàn bộ bề mặt cần xử lý chống thấm. Mục đích là để làm bung tróc hết các tạp chất, bụi bẩn còn sót để có bề mặt sạch.  Chắc chắn cho việc thẩm thấu dung dịch chống thấm bê tông được tốt.
  • Dọn vệ sinh sạch sẽ bụi đất trên toàn bộ bề mặt cần xử lý chống thấm bê tông.

Biện pháp thi công chống thấm sàn bê tông sân thượng, mái nhà

Sau khi đã đảm bảo về bề mặt bê tông trước khi chống thấm thì bây giờ là lúc thực hiện các biện pháp chống thấm bê tông hiệu quả. Có các biện pháp chống thấm sàn mái phổ biến sau:

Sử dụng màng khò nóng / màng dán lạnh

Bước 1: Quét lớp tạo dính. Sử dụng lu sơn để thi công bề mặt bê tông rộng. Lớp tạo dính được dàn mỏng và đều, đảm bảo bao phủ kín bề mặt bê tông sân thượng, sàn mái. Khi lớp tạo dính khô bắt đầu tiến hàng dán màng chống thấm bê tông.

Thiết kế nội thất 1
Chong-tham-san-be-tong-san-thuong-bitum
Chống thấm bê tông bằng Bitum

Bước 2: Dán màng chống thấm Bitum. Thực hiện kiểm tra toàn bộ lớp màng trước khi dán. Bảo đảm bề mặt dán hoạc khò phải được úp xuống dưới tránh úp ngược. Đặt các cuộn vào vị trí cần chống thấm trên nền bê tông. Trải ra để chuẩn bị dán. Lúc này cần chuẩn bị các dụng cụ đèn khò thổi lên các tấm trải. Cuốn ngược lại rồi từ từ trải ra và thực hiện làm nóng mặt bằng bằng khò Gas hoặc dán màng tự dính nóng/lạnh như bình thường.

Bước 3: Lướt ngọn lửa qua lại và đều đặn vào bề mặt khò dính ở dưới màng. Đồng thời đốt nóng phần diện tích bề mặt thi công chống thấm. Thực hiện dán phần màng đã khò vào khu vực này. Hãy thao tác thật nhanh và phân nhiệt thật đồng đều để hiệu quả cao.

Bước 4: Dùng cơ học (lực của chân hoặc con lăn gỗ) để áp phần màng dính. Ép đều để tránh hiện tượng nhốt bọt khí.

Thiết kế nội thất 1

Chống thấm bê tông bằng các sản phẩm dạng quét

Bước 1: Bao hòa nước và bo góc chân tường. Để tránh tình trạng đọng nước trên bề mặt sàn khi thi công và sau này cũng vậy. Có thể bo góc chân tường bằng xi măng cát vàng + Sika latex/ latex TH.

Bước 2: Thực hiện quét lớp mỏng chống thấm. Đồng thời tiến hành dán lưới thủy tinh bo góc với bê rộng lưới từ 10 – 15 cm.

Bước 3:  Thi công chống thấm sàn bê tông. Tùy thuộc vào từng công trình mà nên thi công 2 hoặc 3 lớp chống thấm. Thực hiện chống thấm vuông góc nhau theo chiều từ trên xuống dưới. Nên nhớ lớp sau được quét sau khi lớp trước khô mặt (khoảng 2 – 24h. Điều này tùy nhiệt độ ngoài trời cũng như tùy loại sản phẩm dùng).

Độ dày trung bình của mỗi lớp là 1mm. Liều lượng sử dụng cho mỗi lớp là 1 – 2kg (Tùy theo mức độ cần chông thấm và tùy theo quy định của từng loại sản phẩm cần dùng). Vì vậy liều lượng sử dụng hoàn thiện là 2 – 6 kg/m2.

Lưu ý: Nên chia lượng vật liệu trộn thành nhiều thùng nhỏ cho nhiều người thi công chống thấm sân thượng, mái cùng một lúc.

Trên đây là những chia sẻ về các cách thực hiện chống thấm sàn bê tông sân thượng, sàn mái cho các công trình hiện nay. Nếu bạn đang có vấn đề liên quan đến chống thấm hoặc cần báo giá thiết kế nhà ở thì hãy liên hệ cho chúng tôi. Xin cảm ơn!

Chia sẻ
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •